1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
江東区
97.3万円/㎡
前年比+37.3%
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ネオコーポ木場
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩10分
1980年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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6階 / 75.78㎡の場合
相場
5,856万円
77.3万円/㎡
4,499
5,404
6,309
7,213
AI査定結果
推定相場価格
5,856万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,404万円〜6,309万円
71.3万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ネオコーポ木場
5,480万円（72.3万円/㎡）/ 6階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 5,480万円 | 72.3万円 | 6階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 5,980万円 | 78.9万円 | 6階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 53.5万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 51.9万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 55.2万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 56.8万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,590万円 | 58.4万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | ネオコーポ木場 江東区枝川三丁目 | 潮見駅10分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,980万円 | 85.8万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,080万円 | 86.3万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/28 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/04 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.91㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/18 | エンゼルハイム門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,000万円 | 79.3万円 | 63.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/28 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 5,290万円 | 88.0万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 5,190万円 | 84.8万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/20 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,300万円 | 55.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,750万円 | 73.6万円 | 64.5㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ハイマート門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 5,298万円 | 87.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/06 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,300万円 | 85.2万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/14 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 木場公園三好住宅B棟 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,580万円 | 74.4万円 | 88.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | 秀和門前仲町レジデンス 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,780万円 | 73.6万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、江東区では37.3%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 13分
1981年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造