ネオコーポ木場

  • 東京都江東区枝川三丁目

  • 京葉線 / 潮見駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
5,980万円
78.9万円/㎡
相場
5,891万円
77.7万円/㎡
4,838
5,540
6,242
6,944
AI査定結果
推定相場価格
5,891万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,540万円〜6,242万円
73.1万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月24日
ネオコーポ木場
5,980万円（78.9万円/㎡）/ 6階 / 75.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/225,980万円78.9万円6階 75.78㎡ 3LDK南西
2023/12/263,290万円53.5万円1階 61.44㎡ 3LDK南東
2023/11/253,190万円51.9万円1階 61.44㎡ 3LDK南西
2023/08/243,390万円55.2万円1階 61.44㎡ 3LDK南
2023/07/093,490万円56.8万円1階 61.44㎡ 3LDK南西
2023/06/043,590万円58.4万円1階 61.44㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
ネオコーポ木場
江東区枝川三丁目
潮見駅10分 5,980万円78.9万円75.78㎡3LDK6階 / 8階建 南西1980年29戸SRC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2024/10/09グリーンキャピタル門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 4,580万円74.2万円61.74㎡3LDK5階 / 9階建 南1981年38戸SRC
2025/03/19ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 5,080万円86.3万円58.86㎡3LDK5階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2024/10/08ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 5,280万円92.5万円57.1㎡2LDK7階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2023/11/28あづまマンション
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 3,680万円63.7万円57.75㎡2LDK+S7階 / 9階建 南1975年32戸SRC
2024/01/04ドルミ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 3,980万円62.3万円63.91㎡2SLDK6階 / 10階建 南1982年40戸SRC
2024/09/18エンゼルハイム門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 6,080万円96.4万円63.07㎡2SLDK2階 / 9階建 南1984年44戸RC
2025/05/13藤井ニックハイム門前仲町第2
江東区深川二丁目
門前仲町駅6分 6,480万円92.6万円70㎡2LDK8階 / 8階建 南1982年19戸SRC
2024/09/28錦糸町第2ローヤルコーポ
江東区毛利一丁目
住吉駅3分 5,290万円88.0万円60.11㎡3LDK9階 / 13階建 西1981年74戸SRC
2024/03/21京又ニックハイム門前仲町第3
江東区冬木
門前仲町駅7分 6,490万円90.7万円71.58㎡3LDK5階 / 10階建 南西1982年25戸SRC
2024/09/17ローズハイツ猿江恩賜公園
江東区毛利二丁目
住吉駅2分 5,190万円84.8万円61.19㎡2LDK4階 / 10階建 東1981年52戸SRC
2023/08/17ハイツ富岡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅2分 4,680万円60.3万円77.61㎡3LDK5階 / 6階建 西1978年18戸RC
2024/05/16ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 4,750万円73.6万円64.5㎡3DK+S1階 / 9階建 南東1985年69戸SRC
2024/02/18ハイマート門前仲町
江東区冬木
門前仲町駅8分 5,298万円87.6万円60.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東1983年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、江東区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は江東区の平均と比較して4.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
江東区
75.6万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名ネオコーポ木場
所在地東京都江東区枝川三丁目
交通京葉線潮見駅徒歩10分
築年月1980年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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